MUA CHUNG CƯ TRẢ GÓP Ở TP VINH, NGHỆ AN CẦN LƯU Ý

Mua chung cư trả góp ở Tp Vinh, Nghệ An cần lưu ý những điểm gì? Điều kiện cần và đủ để đăng ký mua căn hộ chung cư trả góp thành phố Vinh như thế nào? Đây là câu hỏi của tất cả khách hàng khi có ý định mua chung cư giá rẻ tại thành phố Vinh với hình thức trả góp lâu dài.

Đối với phân khúc khách hàng có nguồn tài chính thấp, thì hình thức mua chung cư trả góp là một phương án hữu hiệu và hợp lý nhất. Vì vậy, khi gia đình bạn đang có nhu cầu mua căn hộ trả góp ở tp vinh thì nên tham khảo một số chia sẻ và phân tích sau, để tránh tình trạng rắc rối không đáng có về sau.

chung cư trả góp phường bến thủy: Dự án Tecco bến thủy

MUA NHÀ CHUNG CƯ TRẢ GÓP Ở TP VINH NHƯ THẾ NÀO? 

Khi bạn lựa chọn phương án mua chung cư trả góp, điều này đồng nghĩa với: Bạn không phải thanh toán ngay 100% giá trị hợp đồng mua bán căn hộ. Mà bạn chỉ cần thanh toán tối thiểu 20% – 30% giá trị hợp đồng mua bán. Phần còn lại ( tương đương 70% – 80% ) sẽ do ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng thanh toán theo tiến độ dự án của chủ đầu tư.

Khách hàng sẽ phải chi trả tiền gốc và tiền lãi vay hàng tháng cho ngân hàng theo thỏa thuận giữa 2 bên, có thể trả theo tháng hoặc theo quý. 

Nếu khách hàng tiếp cận được gói vay 30000 tỷ, thì việc thế chấp căn hộ sẽ không cần, mà thay vào đó là cần phải hoàn thiện thủ tục pháp lý do quy định ngân hàng nhà nước đưa ra. Nhưng hiện nay, gói vay dành cho nhà ở xã hội đã bị tạm dừng. Tuy nhiên, hiện nay một số ngân hàng đã đưa ra một số gói vay nhằm hỗ trợ lãi suất ưu đãi cho khách hàng cực tốt, mà thủ tục cũng đơn giản.

chung cư trả góp phường lê lợi: Dự án green view 3 

THỦ TỤC VAY MUA CHUNG CƯ TRẢ GÓP Ở TP VINH NHƯ SAU: 

• HỒ SƠ PHÁP LÝ:

  • Sổ Hộ Khẩu/KT3 của người vay và người bảo lãnh ( nếu cần )
  • Giấy CMND của 2 vợ chồng và người bảo lãnh ( nếu có ). Ngoài ra có thể thay thế bằng những giấy tờ  đã được nhà nước thẩm định có giá trị tương đương như hộ chiếu, giầy tờ thứ cấp ( bằng lái xe )…
  • Giấy đăng ký kết hôn, giấy xác nhận tình trạng hôn nhân

• HỒ SƠ TÀI CHÍNH ĐỂ MUA NHÀ TRẢ GÓP Ở TP VINH:

  • Bảng lương, giấy xác nhận mức lương, sao kê tài khoản từ ngân hàng
  • Hợp đồng lao động với công ty đang làm việc hoặc các sở ban nghành đang làm việc
  • Hợp đồng bảo hiểm ( nếu có )
  • Nếu kinh doanh buôn bán tự do phải có cơ sở kinh doanh và giấy phép kinh doanh
  • Các hợp đồng cho thuê tài chính ( nếu có )

• HỒ SƠ ĐẢM BẢO VAY MUA NHÀ TRẢ GÓP:

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ( nếu cần )
  • Hợp đồng mua bán căn hộ 
  • Giấy tờ liên quan đến căn hộ chung cư ( nếu có )

• ĐIỀU KIỆN CẦN ĐỂ MUA CHUNG CƯ TRẢ GÓP TẠI THÀNH PHỐ VINH, NGHỆ AN

  • Để đăng ký đặt mua chung cư trả góp ở tp vinh bạn phải là người dân mang quốc tịch Việt Nam có hộ khẩu hoặc tạm trú tại thành phố Vinh
  • Những người đứng ra vay vốn phải là những người có thu nhập ổn định hàng tháng, phải đảm bảo có khả năng chi trả các khoản nợ cho ngân hàng theo đúng cam kết hợp đồng. 
  • Là người có quyền trong việc tham gia mua bán, chuyển nhượng căn hộ
  • Phải chứng minh được tài sản thế chấp hay có tài sản chứng minh khả năng chi trả ngân hàng để đảm bảo với ngân hàng khoản vay sẽ được hoàn trả. 
  • Chủ căn hộ có thể dùng chính căn hộ đó để thế chấp, hoặc dùng tài sản khác để thế chấp
  • Thời gian vay trả góp tùy vào gói vay và hợp động ký kết với ngân hàng
  • Hàng tháng người đứng vay vốn mua căn hộ chung cư trả góp ở Tp Vinh phải có trách nhiệm chi trả tiền gốc và tiền lãi theo hợp đồng ký kết giữa 2 bên. 

Trên đây là kinh nghiệm khi đăng ký mua chung cư trả góp ở tp vinh, nghệ an. Nếu khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về một số chung cư trả góp ở Vinh, hãy truy cập vào đây để xem chi tiết các dự án: CHUNG CƯ TRẢ GÓP VINH NGHỆ AN

Nguồn: https://chungcunhadat247.com